简介：

      郭金贵律师是大庆专业房产律师，二手交易律师，房产过户律师
    在二手房交易过程中，经常出现一些纠纷如定金纠纷、协议纠纷、付款纠纷、贷款纠纷、过户纠纷和物业交接等纠纷。
    郭金贵律师有处理二手房常见纠纷丰富的经验，可代为处理上述房产纠纷，快速解决二手房过户难题，是大庆知名的房产律师。
    离婚、继承、赠与以及分家析产时，通常将面对房产分割。在房产分割中发生矛盾，以至走向法庭的情况时有发生。即使当事人双方和利害关系人自愿同意分割，过后还须到房产管理机关办理过户登记后才算完成了全部环节，而且房产分割及后续的过户登记一般要涉及到婚姻法、继承法、民法、房地产法等法律规定，房产交易大厅在受理上述过户申请时，审查较为严格，有的还要求当事人出具相关证明和公证书。郭金贵律师凭借专业知识和丰富经验可免办公证(公证费按房屋交易额百分之二收取)，协助当事人完成秦亲属间房屋过户手续。
    房屋买卖、使用环节应当缴纳的税费，有印花税、营业税(我市8月1日起征收，税率为总房款的百分之五点五))、城市建设税和教育费附加、契税、个人所得税、土地增值税、房产税、城市房地产税、城镇土地使用税等税种。不同类型的房产，房产税收适用的税率不尽相同，纳税人应当特别注意。郭金贵律师熟悉二手房交易的各种税费，可运用合法手段最大程度减轻交易双方税负。
    房屋拆迁关系到千家万户的生存居住条件，同时也直接影响城市建设的发展，政策行很强。国家对拆迁制定了较多法律和政策规定。但伴随城市建设的高速发展，房屋拆迁始终是纠纷频发，媒体焦点。

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